Fenêtre de toit Velux® : 4 astuces pour faire le bon choix

Généralement installée dans les combles, là où une fenêtre classique ne pourrait être posée, la fenêtre de toit présente bien des avantages. 

Véritable puit de lumière, la fenêtre de toit est la réponse parfaite pour faire entrer la lumière naturelle sous les combles. En supplément, elle sert à ventiler l’espace des combles et joue un rôle dans l’isolation et donc sur le confort thermique ressenti.

Bien que plébiscité par les ménages pour l’aménagement des combles, le choix de la fenêtre de toit ne s’improvise pas. En matière de fenêtres de toit Velux, une multitude de possibilités existent ! La configuration de la pièce, l’inclinaison des rampants, le besoin de luminosité, de confort ou d’isolation sont autant de critères qui influent sur votre choix.  

Aujourd’hui, les fenêtres sont déclinables sous diverses formes avec une grande liberté de personnalisation rendant votre choix quelque peu compliqué ! Découvrez nos astuces pour trouver la solution qui convient le mieux à votre projet.

Avant de choisir votre fenêtre de toit, renseignez-vous sur la loi

Remplacer ses vieilles fenêtres paraît être un projet de travaux anodin. Pourtant, dans certains cas, une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de votre commune est obligatoire. En effet, la pose de fenêtres est soumise à des réglementations. 

De plus, vous devez impérativement prendre en considération votre voisinage avant de vous lancer dans ces travaux.

Limite de non-mitoyenneté
Les articles 675 à 680 du code civil imposent une distance de 1,90 mètres avec votre voisin, si vous avez une vue directe sur la propriété voisine dite « vue droite » et 0,60 mètres si l’ouverture prévue donne un accès visuel sur la propriété voisine, mais qu’il faut se pencher vers la droite ou vers la gauche, dite « vue oblique ».

Si votre fenêtre de toit a une vue sur le ciel, sur un toit fermé, ou sur un mur, les règles de distance réglementaires ne s’appliquent pas. Si jamais vous vous mettez d’accord avec votre voisin, l’accord à l’amiable annule la législation en vigueur.

Limite de mitoyenneté
En cas de mitoyenneté avec votre voisin, vous devez obtenir son accord pour l’installation de votre fenêtre de toit. En cas de refus, vous ne pouvez pas installer de fenêtre de toit. 

Vous résidez en copropriété ?

Si votre logement est situé en copropriété, les mêmes règles s’appliquent. Par ailleurs, vous devez également obtenir l’autorisation de la copropriété. En revanche, si la pose de votre fenêtre de toit Velux® s’inscrit dans la construction d’une nouvelle surface de plancher supérieure à 20 m² ou bien si votre habitation est située à proximité d’un site classé, vous êtes contraint d’obtenir un permis de construire pour les travaux de pose.

Au-delà des procédures qui s’appliquent précédemment, de nombreuses normes et certifications doivent être respectées pour les fenêtres de toit, notamment la RT 2012 (prochainement RE 2020 dès le 1er janvier 2022).

Quel type d’ouverture à privilégier pour votre fenêtre de toit ?

Les différentes gammes de fenêtres de toit Velux® permettent de répondre à plusieurs critères spécifiques des pièces afin d’amener de la lumière naturelle sous les combles ou dans un grenier. Il existe plusieurs types d’ouvertures de ces fenêtres de toit : projection, rotation ou à ouverture latérale, etc. Mais comment faire pour s’y retrouver parmi le large choix de modèles ? Retrouvez les caractéristiques des systèmes d’ouverture existants.

Les fenêtres de toit proposent quatre systèmes d’ouverture : par rotation, par projection, par ouverture latérale ou motorisée. Pour faire le bon choix, il faut bien considérer la configuration de votre pièce et la pente du toit, c’est ainsi que vous trouverez la fenêtre de toit idéale pour vos combles.

Les fenêtres de toit à rotation
Les fenêtres de toit à rotation font partie des modèles les plus courants. Le haut de la fenêtre est tiré vers le bas.
→ Ce type d’ouverture est adapté aux combles aménagés, car son encombrement est minimal.
→ Ces fenêtres peuvent être posées sur des pentes de toit comprises entre 15° et 90°. → L’inclinaison de la fenêtre peut aller jusqu’à 180° facilitant les nettoyages si besoin.
→ Petit plus : du fait que la barre d’ouverture se trouve en haut de la fenêtre, les enfants ne peuvent pas y avoir accès, c’est donc un élément de sécurité considérable. 

Les fenêtres de toit à projection
Ce modèle est moins répandu que les fenêtres de toit à rotation. L’ouverture à projection se fait de deux façons :

• Une barre de manœuvre basse : c’est l’ouverture en projection. La partie inférieure de la fenêtre est poussée vers l’extérieur, dans un angle à 45° permettant une vue dégagée vers l’extérieur.
• Par rotation

→ Cette ouverture est adaptée sur des pentes de toit à faible inclinaison comprises entre 15° et 55°.
→ L’espace intérieur est optimisé au maximum.

Les fenêtres de toit à ouverture latérale
Il existe également des modèles de fenêtres de toit avec une ouverture latérale, qui s’ouvrent telle une porte vers l’extérieur.
→ Ces fenêtres s’adaptent particulièrement à tous les toits, sauf pour les chambres d’enfants pour des raisons de sécurité.
→ Ce type d’équipement offre un accès simple et sécurisé à leur toit sans perdre pour autant en luminosité

Les fenêtres de toit motorisées
Les fenêtres de toit motorisées peuvent être à rotation ou à projection. Ce type d’ouverture peut se piloter via une télécommande, se programmer via son smartphone (Si option Velux active) et se refermer tout seul en cas de pluie. C’est une solution efficace de réaliser des économies tout en gagnant en confort. Côté prix, ce modèle de fenêtre coûte plus cher que les autres types d’ouverture.

La pose de la fenêtre de toit nécessite une précaution particulière notamment au niveau de l’étanchéité, ce qui peut faire grimper le prix. Enfin, soyez vigilant sur la qualité des différents types de jointures pour préserver une bonne longévité à vos menuiseries.

Comment maximiser l’éclairage naturel avec votre fenêtre de toit ?

Lorsqu’on aménage ses combles, il est indispensable de maximiser l’éclairage naturel afin d’éviter les zones sombres. Pour cela, pensez aux dimensions et à la répartition des fenêtres de toit dans la pièce concernée.

Plus l’ouverture est grande, plus votre pièce sera éclairée. De plus, sous-estimer le nombre de fenêtres de toit est une erreur que l’on peut regretter amèrement une fois les travaux terminés. Notez que la réglementation thermique en vigueur, la RT 2012 préconise l’installation de surfaces vitrées représentant au minimum 1/6 de la surface habitable (par exemple, 1,7 m² pour une pièce de 10 m² ou 3,3 m² pour des combles de 20 m²). Ne soyez pas timide, car on n’a jamais trop de lumière !

Impossible de faire le bon choix sans penser à l’isolation de votre fenêtre de toit !

Les fenêtres jouent un rôle important à la bonne isolation d’une maison. Le changement de ses fenêtres de toit peut réduire jusqu’à 13 % des pertes de chaleur. Par ailleurs, cette lumière naturelle vous permet de ne pas utiliser la lumière artificielle = gains d’électricité garantis ! 

Le choix de vos fenêtres de toit VeluxⓇ est donc essentiel pour gagner en confort intérieur. Et cela passe notamment par la question du vitrage. Il vous faut choisir un vitrage adapté qui permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.  

Il existe des vitres isolantes permettant de diminuer vos consommations énergétiques en chauffage et climatisation tout en réduisant votre impact sur l’environnement. Pour des vitres offrant une isolation thermique optimale, il est nécessaire de tenir compte de l’exposition de votre maison et de l’emplacement de votre fenêtre, mais aussi du climat de la région dans laquelle vous habitez. Si vous vivez dans une zone où l’hiver est rude, choisissez un vitrage adapté aux températures basses pour empêcher des pertes d’énergie importantes.