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💡🌿 Nouveau rapport des notaires sur l’impact de la rénovation énergétique sur la valeur des logements en Occitanie 🌞🏡
Janvier 2025
En Occitanie, et particulièrement dans les départements de la Haute-Garonne (31), du Tarn (81) et du Tarn-et-Garonne (82), investir dans la rénovation énergétique n’a jamais été aussi pertinent. Ces territoires, où AD VALIDEM est historiquement implanté, montrent que la rénovation énergétique n’est pas qu’un enjeu environnemental mais également un levier puissant pour valoriser son patrimoine immobilier.
🏠 Les acheteurs préfèrent les logements économes en Occitanie
Les chiffres sont sans appel : en Haute-Garonne et dans les départements voisins, plus de 40 % des logements anciens vendus sont classés A, B ou C en termes de performance énergétique. À l’inverse, les passoires énergétiques (F et G) perdent leur attractivité. Ce comportement des acheteurs est encore plus marqué en Occitanie qu’ailleurs en France.
💶 Une étiquette énergétique avantageuse pour le prix de vente
Investir dans l’efficacité énergétique de votre bien, c’est vous assurer une plus-value considérable :
- En Haute-Garonne, un appartement classé C vaut en moyenne 7 % de plus qu’un bien équivalent classé D.
- Une maison classée A ou B dans le Tarn peut afficher une valeur supérieure de 18 % à une maison classée D.
- Dans le Tarn-et-Garonne, les appartements économes gagnent jusqu’à 20 % en valeur patrimoniale lorsqu’ils sont classés A ou B.
Ces écarts significatifs démontrent que la performance énergétique est devenue un critère clé pour les acheteurs et un véritable atout pour les propriétaires souhaitant valoriser leur bien immobilier.
🌟 Profitez d’un contexte favorable en Haute-Garonne, Tarn et Tarn-et-Garonne
Grâce aux dispositifs comme MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et l’éco-prêt à taux zéro, rénover devient accessible financièrement. AD VALIDEM, acteur reconnu dans la région depuis plus de 15 ans, accompagne les habitants de ces départements dans leurs démarches et leurs travaux pour maximiser les bénéfices patrimoniaux et environnementaux.
🛠️ Investir dans son logement, une priorité rentable
Avec des taux d’épargne élevés en France, c’est le moment d’investir intelligemment. Plutôt que d’immobiliser votre argent dans des biens de consommation comme une voiture, orientez-le vers des travaux qui augmenteront durablement la valeur de votre maison ou appartement.
🚀 Passez à l’action avec AD VALIDEM !
Que vous soyez situé à Toulouse, Albi ou encore Montauban, AD VALIDEM est votre partenaire local pour des travaux éthiques, durables et performants. Notre expertise régionale et nos solutions sur mesure en Haute-Garonne, Tarn et Tarn-et-Garonne vous garantissent un investissement judicieux et rentable. 🌍✅
Jean-Paul ROUSSEAU
Co-Fondateur, AD VALIDEM